2.公司不限於買房。
3.買房的公司營業執照沒有註冊時間和城市要求，只要在有效期內。
4，公司買房，契稅3分繳稅。
5.公司只能在購買3年後出售房子。
6.企業繳納30%-60%的營業稅和土地增值稅的差額，沒有個人所得稅，但是每年有房產稅，具體數額不詳，會由企業稅務管理員核實征收。
7.企業貸款壹般不適用於個人住房貸款，需要壹次性付款。
稅費:
1.國內註冊公司可以在上海購買房產。
2.國內註冊公司買房需要壹次性付清。買房要交的稅如下:(1)契稅:3%。(2)印花稅:0.05%。(3)房產稅:每年繳納*70%*65438+原產值的0.2%。(4)土地使用稅:建築面積*30元/年。
3.公司房產直接賣給個人，就可以過戶到個人名下。
公司出售房地產需要繳納的稅費如下:
(1)增值稅:增值部分(售價-進價)*5.6%。
(2)土地增值稅:售價*5%。
(3)印花稅:售價*0.05%。
此外，轉賣公司名下的不動產需繳納企業所得稅，壹般按轉讓不動產取得的當期凈利潤*25%征收。