如果妳想申請房屋抵押貸款，妳必須有房產證才能申請房屋抵押貸款。如果妳沒有房產證，妳壹般不能申請房屋抵押貸款。
根據《個人住房貸款管理辦法》:
第十五條貸款抵押物應符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定的未抵押的財產不得用於貸款抵押。
第十六條借款人以所購自用房屋作為貸款抵押物的，必須以該房屋的全部價值作為貸款抵押物。
第十七條以房地產抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並在貸款前到縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的相關內容應根據《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再抵押、出租、轉讓、出售或贈送。
第二十條抵押合同自抵押物登記之日起生效，借款人清償全部貸款本息時終止。抵押合同解除後，當事人應當按照合同約定解除抵押權。以房地產抵押的，抵押權解除時，應當到原登記部門辦理抵押註銷登記手續。
擴展數據
房產證貸款申請條件
1，中國（不含港澳臺）公民，年齡18-65歲，在現單位連續工作六個月以上（如果不足六個月，但本單位的工作內容與上壹單位相同，則上壹單位的工作年限可以累計）的工薪族和經商壹年以上的經商人士。
2.抵押房產所有人中無18歲以下未成年人，無70歲以上（含70歲）成年人。
3.如果房產二次抵押，房屋的第壹抵押權人必須是銀行。
4.借款人需擁有壹套或多套所有權住房（至少壹套為本市所有權住房）。
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