壹、壹次性還本付息
壹次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候，申請人選擇的還款方式，而壹次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請壹年的期限。所以，申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
二、提前壹次性還清房貸
個人若申請了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前壹次性還清房貸。不過提前壹次性還清房貸需要了解的是，壹般房貸還不到1年的情況下申請在還款期未到之前即先行償還貸款，銀行會收取壹定的違約金。所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，最好是先咨詢壹下銀行是否有另外的費用要收取。
由上述情況可知，只要申請人有足夠的還款能力，是可以壹次性還清房貸的。不過個人在選擇申請房貸的時候，最好是先確定好自己的還款能力，選擇好貸款的年限，這樣就不需要再辦理過多的還款手續了。