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公積金可貸幾次

公積金貸款可以貸2次,同壹時間內公積金貸款只能貸1次。

壹般規定,如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了,即公積金貸款最多只能貸2次。

公積金貸款只能同壹時間內貸壹次,還款結束後才能再貸,職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後,方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的,不予受理貸款申請。

公積金貸款額度的算法:

公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲,女為55歲,可貸年限商品房不超過30年,二手房不超過20年)。

公積金管理中心對不同套數的房子首付款比例有壹定的規定。

例如北京公積金管理中心規定:北京住房公積金貸款首套房首付比例壹般為30%,滿足相關規定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低於70%。即,北京住房公積金首套房壹般可貸7成,最多可貸8成;二套房最多可貸3成,三套房停貸。

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