第壹，越長越好。
簡單來說，公積金房貸越久越劃算，因為公積金貸款是市場上能貸到的最低利率。當然，前提是以後沒有大量的投資理財等資金，工作收入相對穩定。
比如我同事小王，2018年底買房，用的是公積金貸款。貸款基準利率只是商業貸款基準利率，兩三年商業銀行房貸利率上調20%-30%。曾經，公積金貸款明顯比商業貸款利率低很多。
第二，每個人都適合長期房貸。
對於壹些極度保守不願意負債的人來說，可以根據自己的收入來決定。壹般來說，每月還款額不要超過家庭收入的三分之壹。
目前有五年、10年、15年、20年、25年、30年供您選擇，您可以根據自己的需求設定。
簡而言之，公積金貸款最長期限為30年。如果能貸30年，那就是賺了。有條件的夥伴盡量延長期限，這樣更劃算。