住房公積金就是大家熟知的五險壹金中的“壹金”，對於廣大在職職工來說是壹項非常重要的福利。公積金不僅可以取出來用於個人的消費，還能夠作為憑證進行公積金貸款，而且貸款的利息是要低於普通的商業銀行貸款的。那麽，公積金貸款系數參照表是怎樣的呢？對此問題感興趣的小夥伴可以繼續往下閱讀。
公積金貸款系數
公積金貸款系數就是還貸能力系數，是對於貸款人還貸能力的重要評測指標。通常情況下，公積金貸款系數為 0.35 —— 0.45 之間，主要分為 0.35 、 0.4 、 0.45 三個級別，而具體的劃分情況每個地區都有所不同，詳情還需要咨詢當地的住房公積金管理中心。貸款系數的大小除了與家庭收入情況相關之外，還與貸款還款期限有關，壹般貸款還款期限越長貸款系數就越大。具體的公積金貸款額度計算公式為貸款額度 =[ （借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數 40% ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12 （月）×貸款年限。根據國家的有關規定，公積金貸款首套房最高貸款額度不得超過 120 萬元，二套房最高額度不得超過 80 萬元。
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