商業貸款利率2022最新利率表如下：
1、央行:六個月(含六個月)利率是4.35%，六個月至壹年(含壹年)利率是4.35%，壹至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
2、工商銀行:六個月(含六個月)利率是4.35%，六個月至壹年(含壹年)利率是4.35%，壹至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
3、農業銀行:六個月(含六個月)利率是4.35%，六個月至壹年(含壹年)利率是4.35%，壹至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
4、建設銀行:六個月(含六個月)利率是4.35%，六個月至壹年(含壹年)利率是4.35%，壹至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
註意。
貸款利息的計算比較復雜：期滿壹次性還清的，同上面的存款利息的計算。還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式。
a=p{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}a:每月供款p:供款總金額，i:月利率(年利/12)，n:供款總月數(年×12)，例如購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設(註意要根據各銀行的實際利率套用)年利率i=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)。