貸款買房的時候,很多人都是申請的公積金貸款,並且自己的配偶是次貸人,公積金貸款的最長年限也是30年,在還款的過程中有些信息是可以變更的,有些是不可以變更的,那麽主貸人能不能變更呢?
公積金貸款可以變更貸款人嗎?
公積金貸款可以變更貸款人,但是需要符合變更貸款人的條件,借款人出現離婚、死亡等情形,經中心審核同意,可以變更借款人。若是不符合條件,在公積金貸款後,中途不允許再更改貸款人信息。
比如公積金貸款還貸期間,主借款人因婚姻關系發生變化需調整借款合同條款內容,想要增加、減少***有權人或變更主借款人,借款人和***有權人(抵押人)可到委貸銀行申請辦理貸款合同變更。
公積金貸款變更貸款人應同時符合下列基本條件:
1借款人出現離婚、死亡等情形;
2抵押物的受讓方同意承擔還款義務且具備貸款償還能力,無不良信用記錄;
3變更申請時,應征得房屋***有權人(抵押人)、保證人各方同意。
原借款人和抵押人及申請變更後的借款人和抵押人各方應作為申請人***同向中心委貸銀行提出貸款合同變更申請,填寫申請表並***同簽字確認。申請受理後,委貸銀行和公積金中心對變更申請事項、條件、變更後借款人及其配偶月均收入、家庭月收入、家庭其他負債等是否具備貸款償還能力等方面進行審核、審批。
公積金貸款可以變更貸款人的介紹如上,希望可以幫助到妳。若是妳的公積金貸款屬於組合貸款,需要變更貸款人,還需要經過商業銀行的同意。