買小戶型需要註意什麽？
1，重要配套設施應具備
小區周邊最好有能滿足生活需求的商業設施，如菜市場、綜合市場等，最好步行15分鐘以內。此外，醫院、學校、托兒所等設施不可或缺，還有銀行、餐廳等。
2.便利的交通是關鍵
買小戶型的購房者大多屬於朝九晚五的工薪族，經濟能力有限，交通便利很重要。選擇小戶型時，首先要查看周邊路網是否完善，是否有軌道交通，這樣會大大節省日常通勤時間。
3.生活環境需要考察。
關註周邊道路是否幹凈，綠化環境如何，調查周邊居民人群結構，選擇周邊居民素質高的地方居住。另外，還要註意周圍有沒有大型工地。壹般工地周圍經常有大貨車和渣土車進出，容易產生噪音和粉塵，對環境造成不良影響。
4.結構和戶型很重要。
目前在售的壹些小戶型有明廚、明衛和禮品露臺。選擇的時候壹定要註意他們的戶型設計是否緊湊合理。還要註意公寓各功能分區的大小比例是否協調，這個空間是否足夠。壹般小戶型廚房不需要太大，夠用就行。主臥可以稍微大壹點，次臥可以小壹點，滿足自己的需求。
5、問清楚產權，首付比例。
很多小戶型都是40年或50年的產權，當然也有很多小戶型是70年的產權。這個在購買的時候壹定要問清楚。產權年限不同，首付比例和貸款額度也不同。