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如何辦理公積金貸款抵押

首先,正面回答

公積金貸款到期後,在還清貸款的前提下,公積金中心會向借款人發出通知,註銷抵押,並交回借款人的房屋所有權證。貸款可以在工作日去相關部門了解抵押手續。

二、具體分析

公積金貸款還清後,解除房貸並不難。如果不是很了解具體流程,可以先咨詢當地公積金中心。

房貸結清後要及時解除抵押,否則還是會有壹些產權風險。

當然,在房貸還沒還完之前,要註意保持良好的還款記錄,不要逾期。壹旦逾期,我們將承擔以下後果。

1,信用會受到傷害。

2.由公積金中心代收。

3、無法享受優惠政策。

4.抵押合同將被終止。

5.公積金中心會要求提前結清欠款。

6.惡意逾期將被起訴。

7.公積金中心會對抵押的房子進行處置。

8.影響其他貸款申請。

9.公積金中心計算的罰息。

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3.商業貸款轉公積金需要先交余款嗎?

商業貸款轉公積金需要先還清余額。

商業貸款轉公積金貸款必須先取得房屋的產權證,然後拿產權證到公積金中心做抵押,才能申請公積金貸款。

如果商貸沒有結清,房屋產權證在銀行抵押,那麽貸款人只能先結清商貸余額,拿到房屋產權證原件,再到公積金中心申請貸款。

另外需要註意的是,商業貸款轉公積金貸款必須經過中心審核同意後,才能辦理相關手續。

也就是說,先咨詢商業貸款銀行是否可以提前結清,再咨詢公積金中心是否符合公積金貸款條件。雙方都認可了,再著手準備下壹道程序。

避免出現用戶到處籌錢還商業貸款,結果公積金貸款不符合條件,給用戶造成壹些不必要的開支,耽誤用戶時間的情況。

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