住房公積金是繳納住房公積金的人享受的壹項國家福利政策。有個人繳納的資金，也有工作單位繳納的資金，屬於購房專項資金。所以買房後壹定要按照購房合同提交提款或貸款事宜。申請住房公積金貸款，有嚴格的審批制度，必須有相應的抵押物，如房產證或兩人擁有住房公積金，才有資格申請住房公積金貸款，且貸款後每月必須按時足額償還部分本金。逾期不能償還住房公積金的，住房公積金管理部門將有權依法處置抵押物。
在公積金貸款中，貸款額度和還貸年限是根據貸款人的年齡和繳費年限來設定的，有嚴格的計算公式。不是住房公積金管理中心的工作人員可以隨意審批還貸時間和還貸金額的。壹般壹個人可以申請的最高貸款額度是35萬，最長期限是15年。夫妻雙方可以憑購房合同申請貸款，也可以父母子女憑購房合同申請住房公積金貸款。