2.申請人年齡應在18至60周歲之間，有穩定的收入來源，有能力償還貸款。
3.公積金交了壹定年限，壹般是12個月以上。
4.公積金賬戶余額是否充足，40萬貸款余額至少2萬。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
住房公積金提取流程？
1.首先妳需要提供妳的真實身份證及其復印件，根據住房公積金的不同用途提供不同的、相應的證明材料；
2.到住房公積金管理部門辦理公積金繳存賬戶；
3、由當地住房公積金管理部門審核，確認其情況是否符合住房公積金提取條件，並確定提交的證明材料是否真實合法；
4.住房公積金管理中心需要在申請之日起3個工作日內完成審核，並將盡快通知用戶。