2.同意提前結清原商業貸款余額。
3.原商業貸款已正常還款65，438+02個月以上，貸款期間還款正常，無逾期貸款，應提供貸款銀行出具的原商業貸款還款記錄和貸款余額證明。
4.有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力。
5.不存在未償還的公積金貸款，不存在影響公積金貸款還款能力的其他債務。
6.有房產抵押或有價證券質押的，抵押房產抵押率不得高於70%，有價證券質押率為100%。
7.原商貸借款人在申請轉公積金貸款時為單身已婚。要求出具原商業貸款所購房屋的產權公證書及* * * *還款聲明。
8.原商貸借款人已經離婚，且在法院判決書、裁定書或離婚協議書中明確房產所有權已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人不能申請轉為公積金貸款。
9.原商業貸款房屋的購買人是其父母和子女(不包括多個子女)共同購買的，可以申請轉公積金貸款，但必須* * *簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋所有權人同意將該房屋作為公積金貸款抵押的聲明* * *並公證償還。
10.二手房轉為公積金貸款的房齡以竣工年份為準，最長不超過20年，並由轉貸款人同意管理中心認可的房屋評估機構進行價值評估。