2020年3月起,不少在工商銀行辦理了房貸的借款人,收到了中國工商銀行辦理房貸利率轉換的通知,需要轉換為lpr浮動利率,或轉換為固定利率。有朋友想轉換為lpr,但不知道是否劃算,那麽工商銀行房貸轉換lpr劃算嗎?
工商銀行房貸轉換lpr劃算嗎?
首先,工商銀行房貸利率轉換有兩種選擇,壹種是將原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),壹種是轉換為固定利率。
如果選擇轉換為lpr,不知道轉換為lpr是否劃算,主要是看lpr利率的變化情況。但是經濟是有運行周期的,lpr利率不可能壹直升或壹直降,所以lpr長期的變化情況是不能預估的。但可以知道的是,如果lpr利率降低,能享受降息紅利,如果lpr利率升高,還款金額會變多。
如果想關註lpr近期的變動情況,可以登錄全國銀行間同業拆借中心官網(www.shibor.org)查詢,也可登錄中國人民銀行官網(www.pbc.gov.cn),在頁面右側的貸款市場報價利率(LPR)壹欄中查詢。
總之,工商銀行房貸轉換為lpr是否劃算,沒有肯定的回答,建議結合自身實際情況進行選擇。