現象:首套房利率不同，二套房1.1倍主流。
2012，19，搜房網記者致電工農中建等8家銀行詢問房貸情況，發現建行、農行、交行、工商銀行、天津銀行均推出首套房貸款利率最低8.5折優惠，建行個別分行推出9折優惠，農行、招行、中信銀行個別分行未推出任何利率優惠，而二套房貸方面，除了交通銀行和天津銀行執行基準利率外，其余被調查銀行均上浮10%。
行業:房貸利率或臨時政策調整
面對不斷上漲的房價，有業內人士表示，以行政手段為主的調控手段可能會進壹步收緊，限購、限貸、限價等措施嚴格；還有進壹步收緊房貸的可能。三套貸款繼續暫停，首套貸款利率優惠可能降低或取消。最大的調整區域可能是第二套貸款，很可能會提高首付和利率。
同時，有銀行人士在接受記者采訪時提醒購房者，使用公積金貸款的購房者可以多咨詢建行，不同分行執行的利率不盡相同。買家多咨詢幾家也不是壞事。提及二套房貸調整的傳聞，該銀行人士表示，目前沒有接到通知，目前房貸利率基本和往年持平，沒有太大變化。