個人住房貸款的出現，讓很多購房者少了不少經濟負擔，也讓很多朋友圓了買房的夢想。那麽，個人住房貸款怎麽申請呢?辦理個人住房貸款要註意哪些問題呢?今天，小編就來和大家好好聊壹聊個人住房貸款怎麽申請。\r\n\r\n壹、個人住房貸款怎麽申請\r\n1、借款人向承辦銀行提出借款申請;2、銀行收取資料並初步審批;3、中心審批：征信記錄審批等;4、生成合同。辦理抵押;5、財務審批，確定借款人的還款能力;6、銀行放款到指定賬戶。\r\n\r\n二、個人住房貸款的種類\r\n貸款主要分為：公積金貸款、商業貸款和組合貸款。\r\n1、如果妳有公積金，肯定首選公積金，因為公積金的利率要比商業貸款利率低很多。\r\n2、如果公積金貸款的額度不夠，也可以考慮組合貸款，不過現在很多城市的組合貸款被取消了。\r\n3、如果沒有公積金，只能申請商業貸款了。商業貸款的利率相對公積金來說高很多，不過有些銀行的商業貸款額度比較高，貸款時間比較長。\r\n\r\n三個人住房貸款需要註意的問題\r\n1、要有壹份穩定的收入\r\n銀行最看重的就是貸款人還款的能力以及銀行信貸風險。因此銀行對於申請房貸的客戶，穩定的工作與收入是銀行考察貸款申請人個人資質的重要衡量標準。\r\n2、要有壹份好的銀行收入支出流水\r\n在做房貸申請時，銀行會要求貸款人提供銀行流水，銀行流水就是貸款人銀行賬戶資金的往來。壹般銀行都會要求貸款人每月的流水扣除負債後，是其每月還款額的兩倍以上。\r\n\r\n文章總結：以上就是關於個人住房貸款怎麽申請的全部內容了。大家在辦理個人住房貸款時，壹定要對自己的經濟能力有個把控。如果因為買房過上了低質量的生活，其實有點得不償失。
算壹算妳家裝修要花多少錢