以上海為例，《關於踐行上海市房地產調控精神促進房地產金融市場有序運行的決議》要求商業銀行控制壹級還款來源，嚴禁以成年子女、(雙方)父母、前夫、前妻或其他負有還款責任的第三方參與還款等方式規避調控政策，接力貸款停止發放。
杭州某股份制銀行的黃經理表示，貸款年限可以到70歲，但類似的業務很少，而且這類業務基本不做，因為風控要求嚴格，符合要求的客戶很少。
據了解，按揭貸款最長期限為30年，還款可達70歲。並不是說70歲的老人還可以申請按揭貸款，而是40歲的借款人可以申請最長30年的還款期限。
至於父母子女還貸，多位銀行業人士告訴記者，這在業內被稱為接力貸，並不新鮮。國內商業銀行已經推出十幾年了。主要是出於降低自身風險的考慮，銀行把原來只有壹個人或者夫妻雙方可以還貸的項目改成了所有家庭都可以還貸的項目。
擴展數據:
杭州壹家銷售公司的周先生表示，由於目前限購，子女在沒有購房資格的情況下，可以用父母的名義買房，然後用接力貸的方式解決父母無法按揭的問題。這個政策直接影響的人不多，但是容易被投資投機需求利用，規避限購限貸。如果老人是主要借款人，子女承擔同樣的還款責任，容易造成政策漏洞。
中原地產首席分析師表示，2017年至2018年，多個城市的房地產調控和嚴格的貸款限制，明顯抑制了樓市的多套房投資需求。但接力貸會鼓勵子女利用老人的貸款資格享受首套房待遇或仍能貸款，從而在事實上繞過限貸政策。
對此，有專家建議，銀行應該對借貸雙方實行相同的準入要求，即父母和子女都要有購房資格，才能使用接力貸產品，避免壹些投機行為。
人民網-上海樓市叫停“接力貸、聯貸”
人民網——“接力貸”要謹防繞開限貸的政策漏洞。