隨著樓市的發展，所有相關的政策法規都越來越嚴格，包括購房流程、購房資格、購房人身份等。家庭結婚的話，購房就意味著雙方默認購買和借款，所以必須雙方到場簽字。那麽，買房時夫妻雙方不能到場怎麽辦？已婚家庭買房需要註意什麽？讓我們和邊肖壹起簡單看看。
壹、買房時夫妻雙方不能到場怎麽辦？
如果夫妻雙方不能到場，可以去公證處進行委托公證，然後由能到場的壹方持委托公證書簽合同，辦理貸款、過戶等相關手續並簽字，因為委托書只要委托人簽字確認就具有法律效力，所以有些地方不要求公證，建議先去相關部門了解情況。
二、已婚家庭買房需要註意什麽？
1，已婚家庭默認購房，所以買房時必須夫妻雙方簽字。如果其中壹方不能到場，需要出具法律文書，有的地方需要公證。
2.壹般已婚家庭購房視為夫妻雙方* * *財產，份額應為壹人壹半。如果對份額有特殊要求，需要在購買前提出，並經公證處公證，以免產生糾紛。
3.夫妻雙方可以同時申請貸款和還貸，可以減輕購房者的資金壓力。但在申請貸款前，壹定要分清主貸款人和次貸款人，通常是經濟條件好的那壹家作為主貸款人。
4.現在很多年輕業主都是先辦婚禮，再領結婚證。婚後買房要註意結婚證登記時間。在家裏舉行婚禮沒有法律效力，所以如果想讓房子成為* * * *的財產，應該在婚後進行登記。
編輯總結:以上就是夫妻雙方不能到場怎麽辦，已婚家庭買房註意事項。希望對妳有幫助。如果妳想了解更多，請跟隨齊家。com。
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