2.年齡。貸款人的年齡將影響貸款的金額和壽命。壹般來說，主貸款人越年輕，貸款年限越長。因此，夫妻共同借款時，應選擇年齡較小的壹方作為主要貸款人。
3.信用信息。信用信息是銀行抵押貸款的主要依據。在貸款之前，銀行會檢查夫妻雙方的個人信用信息。壹般來說，信用信息良好的壹方應該是主要的貸款人，因為當夫妻共同貸款買房時，只要壹方的信用信息有問題，就會影響抵押貸款的審批。壹般來說，如果主貸款人的信用記錄有問題，銀行壹般不會接受貸款申請。如果主貸款人的信用信息良好，則共同貸款人有壹些信用信息問題，但這些問題後來都得到了解決，這壹般不會影響銀行的貸款審批。
4.收入。夫妻共同貸款買房時，主貸款人應選擇收入較高、較穩定的壹方。銀行會通過收入證明或銀行的流水來評估申請人的還款能力，因此在面簽時將高收入和穩定的壹方作為主要貸款人時，銀行更容易批準貸款。