2、首套房是指只能購買壹套房子。中國人民銀行規定，中國城鎮居民購買第壹套住房時可以享受抵押貸款利率優惠。
3.查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人作為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預售（現售）合同或存量房買賣合同（本人無法親自查詢的，受托人需提交本人身份證原件和委托人身份證原件）。
4.基於產權信息系統的定義標準，規定在產權登記信息庫中，沒有產權登記記錄，或者有產權登記，但產權來源為自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，均屬於首次購房，由房產局產權市場處出具首次購房證明。標準還規定，查詢個人購房信息的區域僅限於出具首次購房證明的機構登記的區域。