不壹定。抵押不需要夫妻雙方簽字，只要是作為夫妻財產的抵押物，就必須簽字。《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條規定，房屋抵押時，房屋已經* * *人占有的，房屋所有權證及其他* * *人同意抵押的，即房屋為夫妻共有的，需要簽字。如果房子只是壹對夫妻的私有財產，只需要房主在抵押書上簽字即可。
房地產抵押的特點是什麽
1.房屋抵押是原債權債務關系的擔保，是主合同，而房屋抵押是從合同，其設立基於原主合同的合法有效存在。
2.抵押的房屋可以歸抵押人所有，也可以歸抵押人所有，壹般為抵押人所有。受托人應謹慎維護被擔保的房屋。
3.當壹方負有償還責任時，抵押人可以不依賴債務人的行為而直接行使抵押權。
4.抵押物應為房屋，抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人對抵押房屋享有財產權。抵押的房屋為國有的，抵押人有權處分抵押的房屋。
5.房屋抵押權的設立通常以書面形式確定，其範圍有明確規定。
6.抵押人將房屋抵押後，房屋產權不喪失，抵押人自行承擔房屋損失。
7.住房抵押貸款是壹種房屋抵押權。未經抵押人同意，抵押人將抵押房屋轉讓給第三人，抵押人對抵押房屋享有追索權，所遭受的損失由抵押人承擔。