“居者有其屋、安居樂業”等等是我們提倡的健康生活方式，但現實情況就是很多人都買不起房子，或者是七拼八湊完首付款以後按揭貸款買房。那問題也來了，不是所有人都能得到銀行的貸款幫助哦。房貸需要滿足什麽條件?房貸需要辦理什麽手續呢?下面就請跟隨小編壹起來看看吧。
壹、房貸需要什麽條件
1、合法的身份
有民事行為能力的自然人，擁有較為穩定的經濟收入來源，銀行征信系統良好，具有償還銀行本息貸款的能力，擁有所購房產30%以上的自籌首付款。
2、需要提供相關的材料
個人貸款申請書、個人身份證、家庭戶口簿、軍官證、結婚證、個人收入證明、商品房買賣合同、購房首付款證明、購房的其它證明材料和銀行需要出具的其它貸款材料。
二、房貸需要什麽手續
1、貸款申請
攜帶戶口簿、身份證、收入證明、購房合同等等相關材料，到經辦銀行網點填寫住房貸款申請表格，並將相關資料提交給銀行進行相關的審核。
2、銀行審核
銀行對貸款申請人提交的資料進行詳細的調查，並對借款申請進行審批。對於符合貸款申請條件的，和借貸人簽訂住房按揭貸款合同，指導借貸人辦理抵押、保險、擔保或者質押等等相關的擔保手續。引導借款人開戶辦卡，借款合同生效以後，資金將會自動劃入開發商的賬戶中。借貸人則需要按照約定的金額每月按時將資金存入賬戶中進行還貸。
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