壹、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款，也就是說房產必須是自己的;
二、房屋裝修貸款中要有與相關部門批準的裝飾裝修企業所簽訂的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料，部分銀行還要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設;
三、按銀行的規定，個人消費貸款壹般不允許提取現金，銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中;
四、貸款期限壹般不超過5年。
房子裝修申請貸款流程需要多久
首先，申請裝修貸的流程壹般只需要壹個星期左右就能夠辦理下來，最多也不會超過半個月。因此想要申請裝修貸的用戶最好是根據自己的裝修計劃提前申請貸款，以免因為資金不夠影響房子的裝修進度。
申請房子裝修貸款條件
1、申請人年齡要求在55周歲以下，具有完全民事行為能力的中國公民，並且擁有合法的居住證明;
2、申請人個人信用良好，無任何違法記錄;
3、擁有穩定的收入，具備償還貸款本息的能力;
4、能夠提供裝修公司的評估預算;
5、能夠提供銀行任何的擔保;
6、銀行規定的其它條件。
壹般裝修貸款能夠獲得的貸款額度是裝修預算的70%，最高也不會超過50萬元。不過由於每個銀行政策的不同，具體情況還是要根據銀行的相關規定來執行。