2017年公積金貸款購買程序.公積金貸款的購買比商業貸款的購買利率低得多,可以節省很多錢.2017年公積金貸款的購買流程如何?用公積金貸款買房子很麻煩嗎?
1、初審
公積金貸款購買程序的第壹步是初審,住房資金管理中心初審申請人提交的資料,包括申請人資格、貸款額、貸款期限,初審合格後,中心發行《抵押物審查評價通知書》
2、評價
申請人持《抵押物審查評價通知書》到中心指定的評價機構,評價購買的住宅價值.經濟適用室不需要評價
3、審查
申請人持評價機構發行的《評價報告書》和中心要求的初審資料到中心進行貸款審查.合格後,中心發行《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知書》
4、辦理擔保手續
公積金貸款購買程序的第四步是辦理擔保手續,申請人持有《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知書》,以自己選擇的擔保方式辦理擔保手續.如果選擇抵押+保證的方式,保證人應當發行書面保證書的抵押+保險或第三者保證的方式,應當向保險公司保險或保證機構委托保證手續
5、簽訂借款合同
辦理保證手續後,可以簽約
6、簽訂委托
房屋資金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協議
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7、提交貸款申請
借款人直接向房屋資金管理中心提交貸款申請,受托行業可根據需要收集借款人的申請資料,統壹提交房屋資金管理中心審查、審查
8、房屋資金管理中心審批
房屋資金管理中心同意各貸款金額、期限、年利率審查後,與受托人簽訂委托貸款合同
9、簽訂合同
受托行按委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款抵押合同》和《住房公積金委托貸款擔保合同》後,辦理借款手續
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10、貸款到賬
受托人將貸款直接轉入受托人開設的指定賬戶.