沒有房產證的房子壹定不能貸款。當使用房地產作為貸款抵押時，必不可少的信息是房產證。沒有房產證，意味著房屋的所有者只擁有房屋的居住權，而沒有使用權。所以沒有房產證是不可能貸款的。
但是，如果借款人有穩定合法的收入來源和良好的信用，則可以在需要資金時直接申請。這就避免了沒有房產證就拿不到貸款的窘境。貸款額度主要與借款人的收入和信用狀況有關。
擴展數據:
房地產貸款抵押條件:
1，具有合法身份；
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；
3.有合法有效的購房合同；
4.以新購房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且已準備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；
5.已購買並辦理房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
6.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
7.貸款銀行規定的其他條件。