在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
2.簽訂購房合同
銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
3.簽署抵押合同
購房人在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
擴展數據
平均資本貸款買房時，每月還款額的計算公式為:
月還款額(月本息)=月本金+月利息
月本金=本金/還款月數
月利息=(本金-累計還款總額)x月利率
平均資金利率計算原則:每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。
海南省人民政府-貸款買房怎麽樣？按揭買房流程