每月3500元的房貸並不算多。只要妳的收入允許，妳可以買房子和申請貸款，僅此而已。
1.首付計算:（央行規定首套房首付至少30%）如果壹套125平方米的房子貸款金額為125米*5500元/米*70%=481250元（銀行按揭貸款金額僅為全款貸款，但零貸款金額為:45438+0250元）
2.還款方式分為兩種:等額本金還款:遞減還款，首月還款較多，逐月遞減，支付的利息總額較少，前期壓力較大，後期壓力較小。等額本息還款:每月還款金額相同，支付的利息總額高且壓力平均。
3.實際還款金額:
（1）貸款15年:等額本金還款:首月5286元。逐漸減少。上個月2681元。支付利息總額237110元。等額本息還款:每月4194元不變。支付利息總額275，065，438+03元。
（2）貸款10年:等額本金還款:首月還款6620元。。逐漸減少。。上個月4021元。支付利息總額158510元。等額本息還款:每月5462元不變。支付利息總額175502元。