2.在交易過程中，所有費用都由買家承擔，但非法中介並沒有向買家說明交易需要支付的費用，而是告訴買家買房需要的所有費用，“全包價”遠高於公司收取的服務費和稅費。貸款時間有風險，約定了對方辦理貸款的期限，即簽訂合同後多長時間內，必須提交銀行資料辦理貸款手續，否則要承擔違約責任。我們不能無限期推遲它。
3.二房貸如何規避風險:第壹，找壹家有實力的中介公司做擔保，可以從多方面規避風險。目前最合適的第三方擔保人是專業的中介公司，但他們必須有足夠的資本承擔風險，能夠承擔相應的責任。其次，物業公司要建立融資擔保機制，即由不動產登記機構和銀行共同成立融資擔保機構，充分發揮政府的信用，保證整個交易的順利進行。首次購房款或全部購房款在辦理過戶、抵押登記手續前已存入資金擔保中心公共賬戶，完成後款項轉入賣方賬戶，逾期不予退還。
以上就是關於二手房貸款的交易風險以及如何規避二次抵押中的風險。希望這篇文章能幫到妳。