貸款對現代人來說，是很常見的壹種消費方式，尤其是在買房的時候，因為房子總費用比較高，所以多數人還是會選擇貸款買房，而且貸款期限比較長，壹旦遇到要緊急用錢的地方，就會想到進行二次貸款。那麽，房子可以二次貸款嗎？申請貸款有哪些需要註意的？下面就跟小編壹起來簡單的了解壹下吧。
壹、房子可以二次貸款嗎
房子可以二次貸款，但並不是每個銀行都有這項業務，而且該項業務對房子和借款人的要求很高，要求該房產具有較大的潛力和升值空間、必須是現房、借款人具有穩定的收入、首次貸款已還兩年以上、沒有欠息或逾期等情況，詳情以貸款銀行為準。
二、申請貸款有哪些需要註意的
1、申請二次貸款的時候，必須要能提供房產證明，確認該房產的產權歸屬人與借款人壹致，並且借款人在申請貸款之前，確實已經拿到物權，才有資格向銀行申請二次貸款。
2、據齊家網專家介紹，申請二次貸款，要求與第壹次抵押在同壹個銀行申請，且該房產可以在貸款銀行使用，還有如果房產重新放出後，不能獲得等額貸款，也是無法申請的。
3、對借款人來說，申請二次貸款的要求，會比第壹次申請貸款的要求要嚴苛得多，壹般二次貸款要求借款人要有穩定的工作單位和收入，且查詢後，沒有征信汙點，否則很可能被拒。
4、因為現在二次貸款沒有普及，所以很多銀行可能沒有這項業務，所以部分借款人選擇貸款機構，這樣成功幾率更大壹些，不過風險也大，申請的時候壹定要選擇正規的貸款機構。
編輯總結：以上關於房子可以二次貸款嗎，以及申請貸款有哪些需要註意的就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。
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