1.所有預付款:
借款人壹次性還清所有剩余貸款，利息只計算到還款日。
2.部分預付款:
有三種類型的部分提前還款。壹種是剩余貸款月還款額不變，但還款期限縮短。另壹種是剩余貸款月還款額減少，但還款期限不變。還有壹種是每月還款額隨期限壹起減少。
擴展數據:
如何提前還房貸？
房貸提前還款的基本流程如下:
1.提前預留還款資金進入房貸扣款賬戶，提前確定是否有違約金。
2.申請提前還款。可以通過手機銀行app申請，也可以通過工作人員到網點申請提前還款。確定提前準備的資金是否足夠還款。
3.銀行系統自動扣款。壹次性提前結清房貸的，扣款完畢後，攜帶身份證、借款合同、擔保合同、房產證原件等材料辦理支取手續。等待房管中心發出註銷抵押通知書。