2.在當地房管局，需要帶上相關材料，如抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、借款合同、身份證、評估報告等。，辦理抵押登記的時候，而且也是需要審核的，所以不需要當天提交申請，當天拿到結果。
3.房地產抵押由房地產所在地的房管部門辦理。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條規定，申請不動產登記，應當填寫登記申請書，提交身份證明和有關申請材料。應提供申請材料原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件壹致。
4.住房抵押貸款壹般分為“抵押消費”和“抵押經營”，兩者都是通過抵押房產向銀行借款。“抵押消費”壹般金額為50w-200w，可作為日常正常消費，而“抵押操作”最高金額可達200w，壹般用於公司運營。
簽訂住房抵押貸款合同應註意的事項
1.有必要明確規定擔保債權的種類和數額。明確被擔保的主債權金額，被擔保的主債權金額為貸款金額。
明確規定債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上是借款的期限。
2.在提供的結婚證中，如有離婚，需提交離婚協議書或法院判決書；離婚後單身的，需要提供離婚後未再婚的證明。明確約定抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權。
3.明確規定抵押擔保的範圍。抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
4.明確約定抵押雙方認為需要約定的其他事項。壹般情況下，借款人和貸款人會將借款合同和抵押合同合並為統壹的住房抵押貸款合同。