在大多數年輕人普遍買不起房的情況下，雖然很多地方的房價已經很貴了，但是城市會通過各種方式限制房價的下降。某種程度上，如果不能主動提高年輕人的收入水平，同時又不能降低各個地區的房價，年輕人自然不願意主動買房，甚至很多年輕人根本沒有買房的能力。即使壹個地區降低首付比例，年輕人申請個人住房貸款時，年輕人的貸款壓力也會越來越大，很多年輕人根本不願意承擔1多萬的房貸。
專家建議降低年輕人的首付比例。
這是壹個荒謬的建議。董藩是房地產專家和經濟學家。在談到買房時，董藩表示，他絕不能主動取消預售制度。如果年輕人買不起房，董藩建議各地在年輕人買房時降低首付比例，讓年輕人盡早買房。
這種方法肯定解決不了問題。
原因其實很簡單，因為年輕人的收入水平普遍較低，廣大年輕人沒有那麽多的工作機會。在這種情況下，年輕人面臨的房價負擔非常沈重，很多城市的房價收入比甚至超過了20倍。要知道，大多數發達國家的房價收入比只有5倍左右。買房壓力是別人幾倍的時候，難怪年輕人說買不起房。如果不主動降低房價，買不起房的年輕人只會越來越多。
就個人而言，壹些房地產專家並不知道目前的房地產形勢是怎樣的，但是為了自己的利益，他們選擇避重就輕。