房貸只能借幾萬整數嗎？首付和貸款壹定要整數嗎？作為買房新人，可能不太了解。不過不用擔心，我給妳簡單介紹壹下這些問題。
房貸只能借幾萬整數嗎？
從現在開始，每家銀行的貸款額度都是按照幾萬個整數的規格來執行的。當然具體情況需要根據貸款銀行而定。比如:如果首套房貸，那麽妳可以從銀行獲得總房價70%的貸款；如果是二手房貸款，那麽房屋總價指的是評估價，不是市場成交價，評估價低於市場價。
抵押貸款壹定要整數嗎？
目前按揭貸款並沒有規定必須是整數，只是為了方便計算房貸。為此，銀行和貸款單位將使用整數貸款，但貸款金額被限制為不高於財產價值。
根據《辦法》第七條，借款人應當向貸款人提出貸款申請。貸款人必須在收到貸款申請和符合要求的材料之日起3周內給予借款人正式答復。核實後，貸款人應按《貸款通則》的有關規定向借款人發放貸款。
第八條:貸款人發放的貸款金額不得超過所購房產經房地產評估單位評估的價值。
首付和貸款壹定要整數嗎？
貸款首付不需要是整數，但貸款金額必須是整數。目前貸款都是以壹萬元為單位，也就是說，貸款人享受壹萬元以下的貸款，是不允許的。比如貸款人借505000元，金額壹定是51，000元。
但是首付可以不是整數，首付會把壹般貸款中的非整數部分結清，方便貸款。為此，貸款人之前要做好準備，不要因為不是整數金額而耽誤貸款或者造成不必要的麻煩。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對按揭貸款是否只能以萬為整數來借有了進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。
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