壹、房貸占銀行貸款比例
第壹檔中資大型銀行(工農中建交郵儲)：房地產貸款占比上限40%，個人住房貸款占比上限32.50%；
第二檔中資中型銀行：房地產貸款占比上限27.50%，個人住房貸款占比上限20%；
第三檔中資小型銀行和非縣域農合機構：房地產貸款占比上限22.50%，個人住房貸款占比上限17.50%；
第四檔縣域農合機構：房地產貸款占比上限17.50%，個人住房貸款占比上限12.50%；
第五檔村鎮銀行：房地產貸款占比上限12.50%，個人住房貸款占比上限7.50%
二、房地產貸款占比是什麽
是開發貸還是購房貸？
開發貸壹般會為總投資額的60%
購房貸，北京執行首套房3成首付，二套房6成首付。
三、房地產貸款占比是什麽
房地產開發貸款額度壹般為總投資額的60%。
從房地產貸款集中度管理制度的內容來看，制度充實際，體現了分類分檔、區域差異化約束的原則。具體來看，《關於建立銀管理制度的通知》明確對7家中資行、中資小型銀行和非域農合機構、村鎮銀行，貸款占比上限、個人住房貸款占比上限。
擴展資料：
房地產貸款占比註意事項：
購房者在進行房屋貸款時詢問發現同壹地區的銀行貸款政策和可以隨意選擇壹家就可以。
購房者不用壹定按照合同裏的還款30年就還款30年，向銀行申請提前還款。提前還款需向銀行預約，提交申請單銀行辦理即可。