不同還款方式提前還款的區別:
如果還本付息超過50%，提前還款不劃算。因為這個節點的貸款總利息已經還完了，提前還款大部分是本金，所以不劃算。
平均資本，因為每個月償還的本金是相同的，隨著本金的減少，利息也會相應減少。所以這種方式什麽時候提前還款關系不大，等額本息會劃算很多。
提前還款有罰款嗎:
不同的銀行壹般有不同的規定，但提前還款會在貸款合同中明確說明。例如，如果貸款從1提前償還到貸款後2年，壹般銀行將收取壹定比例的違約金。如果違約金高於壹年的貸款利息，可以考慮在違約期後償還。
提前還款是借款人支付的金額超過每月本息的部分。沒有完全還清抵押貸款的提前還款稱為部分提前還款。通過合同安排，禁止在約定期限內提前還款，這就是所謂的鎖定期。鎖定期為2-10年。鎖定期過後，對提前還款的保護通常采用其他方式，如提前還款扣分或收益率維持費。
提前還款包括三種情況:提前全額還款、貸款期限不變提前部分還款、貸款期限縮短提前部分還款。貸款銀行只能從第二個還款月起受理個人貸款提前還款申請。
許多次級抵押貸款包含以下條款:在還款期的頭幾年還清所有貸款的借款人必須支付額外費用。目的是使借款人的次級貸款由於利率的提高而每月支付更高的利息，並為那些希望以更優惠的條件為貸款進行再融資以償還次級貸款的借款人制造新的障礙。