如果房貸斷供時間過長，那麽也就意味著銀行可能會向法院申請查封，壹旦房屋被法院查封，除非將房貸還清，否則法院是不會解封的，而且房屋壹旦查封之後，就會進入司法拍賣的流程之中，對於銀行來說，只要拍賣價格能夠抵回貸款價格即可，因此很多情況下拍賣的房屋價格都是比較低的，通常在市場價的7折到8折左右，甚至還會更低。比如100萬的房產，起拍價可能只有70萬，如果購房者欠銀行60萬，那麽扣除銀行的相關費用之後，到購房者手裏可能只剩下幾萬塊錢了，所以，盡可能不要棄房斷貸，否則得不償失。
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