而房貸審核時間超過1個月還未出結果，用戶可以主動咨詢房貸銀行審核結果。
房貸申請被拒後還能再申請嗎?
可以再申請的，不過需要滿足壹定的條件，包括：
1.借款人個人信用良好，被拒不是因為信用的問題。如果是因為信用問題被拒，再申請貸款將有壹定的難度;
2.如果是因為資料準備不齊全，第二次申請貸款資料準備齊全後，通常可以通過貸款;
3.具體還要結合當下的房貸市場、政策等決定。
貸款不批，如何應對違約?
目前有不少購房者簽訂購房合同後，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中，很多樓盤是開發商統壹指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應盡量在合同中註明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同並不承擔違約責任，開發商需返還首付款”。
除此之外還要註意：
1.如果是銀行沒有接受貸款申請，由購房者自己承擔違約責任。
2.如果購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。
最後提醒大家，在購買商品房時，首先要認真考慮自己的資金能力，如果采用按揭方式，要事先認真了解申請銀行按揭的程序和要求，在與開發商簽約時，要仔細閱讀所有需要簽署的合同條款，弄明白條款的法律意義。