壹、商貸擔保費
回答如下：1、購房商業貸款是需款人找人擔保，二是由擔保公司，需交擔保費），妳這個情況屬於第二種。2、擔保費的金額，與貸款的金額、擔保費率、算公式是：貸款額擔保費率率：0.2‰——0.3‰，各地規定有所不同）、期限20年、費率取0.2‰，擔保費為：30200元4、擔保費可以退，比方說上面這個例子，借款人還款15年後，提前壹次性結清了貸款，則：3000000.2‰（20-15）=300元（可退回的擔保費）。以上回答希望對妳有幫助。
二、純商業貸款,需要擔保費嗎?
妳找銀行貸款啥，為什麽要擔保公司的，不過前提是妳要有固定的工作單位就可以，說白了就是要單位出個工作證明就可以了蠻簡單，同時還要有個人存款流水才行。
三、想問下商業貸款購房需要交擔保費嗎？
其實，購房者不管是通過公積金貸款還是商業貸款，都需要交納這筆擔保金。當然，根據不同的具體情況，交納的金額也各有不相同。”為什麽要交這筆錢？據其介紹，壹般銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麽可以由他們為銀行出具壹份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裏，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。同時，不同的貸款時間、貸款的金額，擔保費率都是不同的，另外還要考慮個人的還款能力等等。其實各家銀行都會根據自身的準入指定相應的房產擔保公司，以此來保障維護銀行和客戶的合法權益。