租房退稅條件有哪些
1、減免稅、退稅手續必須在納稅人結算繳納稅款之日契稅繳納日期(即契稅完稅證或繳款書填發日期)起三年內辦理。
2、在出售已購公房前後壹年內購買新住宅，即納稅人買房合同簽訂時間與賣公房合同簽訂時間相隔不能超過壹年。
3、出售公有住房人與購房人必須是同壹人或者直系親屬(三代以內)或者夫妻關系。
租房退稅是什麽意思
1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的壹種財產稅。納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。其計算方法是：
2、退還誤繳的稅額等於已納的誤繳稅款。退還多繳部分的稅款等於已納的稅款減去重新核實後的應納稅款。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。***擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅;對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
3、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備;舊房安裝空調設備，壹般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。