法律分析:退稅流程:根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的規定，已繳納契稅的單位和個人在辦理房屋所有權變更登記前退還房屋的，將退還已繳納的契稅。1，應用。納稅人向主管稅務機關提出申請，領取並填寫《契稅退（繳）稅申請審核表》，並按稅務機關要求報送相關資料。2.接受和審查。稅務征收機關確認提交的資料齊全後，應當當場受理退稅申請，並審查納稅人填寫的表格是否符合要求。3.認可。經核實，情況屬實的，經辦人將形成退稅意見，報主管局長、局長、主管領導批準後開具退稅憑證。同時，退稅手續將在轉入國庫後10個工作日內完成。不符合退稅條件的，稅務機關應及時作出明確答復和說明。4.對於部分稅款的退還，納稅人應持經批準的契稅退（繳）稅申請審查表、暫存款通知書（契稅待解）和納稅申報材料等到契稅直接征收窗口辦理。窗口征收人員重新核定應納稅額並開具完稅證明後，由代理人開具退稅證明並辦理退稅手續。5.存檔。經辦人將退稅憑證（第五聯）、《契稅退稅申請審核表》（第壹聯）等退稅資料裝訂成冊，每半年交檔案管理人員歸檔。6.個人在以下銀行開立的活期存折賬戶頁復印件。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十八條。稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退稅手續；納稅人發現多繳稅款並要求退稅的，稅務機關應當自收到納稅人退稅申請之日起三十日內核實並辦理退稅手續。稅收征管法第五十壹條規定的多繳銀行同期存款利息退稅不包括結算退稅、出口退稅和各種稅收減免。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當日中國人民銀行規定的存款利率計算。
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