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房貸提前還款選擇“每期還款額不變,期限縮短”意味著什麽?

當妳選擇提前償還部分或全部房貸時,可以根據不同的選項調整還款計劃。其中壹個選項是“每期還款額不變,使用年限縮短”,意思是:

1.**提前還款* *:您向銀行支付了壹筆額外款項,以減少未償還的貸款本金。

2.**每期還款額不變* *:即使已經提前還款,每個月需要還款的金額(即月供)不變。

3.**縮短使用年限* *:由於您提前償還了部分本金,剩余貸款金額將重新計算,並在更短的時間內以相同的月供還清。因此,妳的貸款期限會比原計劃短。

選擇這種方式的主要好處是可以減少整個貸款期間的利息支出,因為妳會在更短的時間內還清貸款。但這也意味著妳需要有足夠的額外資金用於提前還款,而且短期內可能不會減輕妳的現金流壓力,因為月供並沒有減少。

如果妳正在考慮提前還款並采用這種方式,妳應該聯系妳的貸款機構,確認他們是否提供這種選擇,並了解提前還款是否有任何費用或限制。另外,妳也可以要求他們提供壹份新的還款時間表,以便清楚地看到貸款期限縮短後的具體變化。

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