房貸還款是什麽時候開始的？
壹般來說，無論買新房還是二手房，還款時間都不是自己決定的，而是銀行放款後的次月，妳就開始還貸了。
如果能買到期房的話，還貸會稍微復雜壹點，所以不能給出壹個確定的時間，因為只能在開發商拿到預售證後才能辦理按揭，具體要看開發商的施工進度。有些人買拍賣行的時候房子可能還沒有開始施工，所以沒有辦法申請按揭貸款。買房時的貸款手續，其實只是銀行提前做的審批。貸款要等拍賣行拿到預售許可證後才能正式放款，次月開始還款。
從批準貸款到正式還款，會有壹年半，甚至更長的時間，要看房子什麽時候建設能達到預售標準。這段時間大家可以先存壹筆錢，緩解未來的還款壓力。
房貸還清後需要辦理哪些手續？
1，取消房屋抵押手續
還清房貸後，應及時攜帶房產證、身份證、貸款結清證明等材料，到當地房管局辦理註銷抵押。辦完這個手續，妳的房子就真正屬於妳了。如果妳還沒有辦理註銷抵押的手續，妳的房子就壹直處於抵押狀態，對後續的抵押貸款會有影響。
2.返家保險
壹些借款人在申請抵押貸款時購買了抵押貸款保險。根據保險合同的規定，銀行是受益人。借款人還款期間，如果房子發生火災等損失，保險公司會向銀行賠付。貸款還清後，保險責任也隨之終止。所以還清房貸後，別忘了把房貸險還給保險公司。
房貸還清後，壹定要按照以上內容完成後續手續，以免麻煩！