截至2019年2月，該筆貸款年利率為4.35%。
2020年6月65438+10月1之前金融機構已發放且已簽約但參照貸款基準利率未發放的浮動利率貸款(不含公積金個人住房貸款)。自2020年6月5438+10月1日起，各金融機構不得參照貸款基準利率簽訂浮動利率貸款合同。
2020年3月1日起，金融機構應與現有浮動利率貸款的客戶就定價基準的轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR作為定價基準(增加點可為負數)，合同剩余期限內增值固定；也可以轉換成固定利率。定價基準只能轉換壹次，轉換後不能再次轉換。
擴展數據:
商業抵押貸款的相關要求:
1.借款人應與貸款銀行制定還款計劃。貸款期限在1年以內(含1年)的，到期壹次還本付息，利息隨本金還清。貸款期限超過1年的，按月償還貸款本息。
2.用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率下浮(不含浮動)。即貸款期限不滿1年(含1年)的，執行半年以下(含半年)的法定貸款利率；期限為1至3年(含3年)的，執行6個月至1年(含1年)的法定貸款利率。
3.期限在3至5年(含5年)的，執行法定貸款利率1至3年(含3年)；期限在5至10年(含10年)的，執行法定貸款利率3至5年(含5年)；期限在10年以上的，在法定貸款利率3年至5年(含5年)的基礎上適當上浮，最高上浮幅度不超過5%。