房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的，各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。 中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變動的，形式是利率壹直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。 2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在壹年以上的，貸款利率於每年1月1日調整壹次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
天津銀行前身為城市信用社。1996年11月，經中國人民銀行批準，在65家城市信用社的基礎上組建為“天津城市合作銀行”，成為首批獲準組建的5家城市合作銀行之壹。1998年8月，按照國務院要求，更名為“天津市商業銀行”。2006年，引入澳新銀行作為境外戰略投資者。2007年2月，經中國銀監會批準，更名為“天津銀行”，並獲準跨區域經營，先後在北京、石家莊、上海、濟南、成都設立壹級分行，從地方銀行變身為區域性股份制銀行。
2016年3月，在香港上市，成為天津市國有企業IPO募集資金最高和資產規模最大的上市公司。 截止2017年末，天津銀行在全國範圍內設有1家營業部、6家中心支行、7家壹級分行及6家二級分行，***計241家營業機構。出資設立了天銀金融租賃股份有限公司、天津市薊州村鎮銀行以及寧夏和新疆自治區7家津匯村鎮銀行，機構布局覆蓋京津冀、長三角及中西部地區重要城市。