簽署按揭文件時，請註意以下幾點:
1.提前準備材料:在面簽之前，買方要準備好所有必須的文件和材料，如身份證明、收入證明、銀行賬戶等。確保這些文件是完整的。
2.仔細閱讀合同條款:在面簽過程中，會要求買家閱讀並確認合同條款。請仔細閱讀並清楚了解條款和條件。如果不明白或者有疑問，可以找銀行工作人員解釋。
3.關註還款方式和利率:了解並確認還款方式和確定的貸款利率，驗證是否符合妳的預期。
4.註意費用和手續費:仔細核對核實費用是否與之前咨詢壹致。如有不符或歧義，及時提問並要求解釋。
5.註意簽字:在面簽過程中，買家需要多次簽字確認所有文件和條款。請仔細檢查妳所簽署的，確保它是正確的。
即使通過了借款人房貸的面簽，仍然存在被拒貸的風險。壹般來說，拒絕貸款有幾個原因:
1.信息不真實或不完整:如果銀行在面談後發現購房者提供的信息不真實或不完整，有權拒絕批準貸款。
2.更改貸款條件:如果買方在面簽後更改貸款條件，銀行可能會重新評估風險，並有權決定是否繼續批準貸款。
3.喪失還款能力:如果買方在面簽後失去穩定的收入來源，有嚴重的逾期還款記錄或其他影響信用狀況的事件，銀行可能會決定取消已批準的貸款。
需要註意的是，這些情況並不代表所有面試成功後都會發生。但購房者要意識到，面簽後仍需保留好還款記錄，有任何可能影響貸款的變化或問題，及時與銀行溝通。