負債率低於50%可以貸款買房，大部分銀行要求申貸人的個人負債率不能超過50%，也有壹些對申貸人負債率要求比較嚴格的銀行，要求個人負債率不能超過30%。負債率是根據貸款人的存款對比欠款計算出來的，負債率=負債/資產×100%。
比如妳當下負債50萬，總資產是100萬，那麽妳的負債率就是50%，若是妳的資產只有80萬，那麽妳的負債率就是62.5%，負債率過高，會被銀行認為妳這個人還款能力不足。
負債率高的影響
負債率高會影響貸款的通過率，但是不代表負債率高於50%就毫無希望了，在貸款買房的時候銀行主要還是看用戶是否有還款能力，再根據用戶的負債和的經濟收入水平估算出負債率大概多少，評估出後期還款是否存在較大風險，而評估結果會直接影響到最終的審核。
貸款買房若是負債率高的話，可以通過提高首付款，或者找***同借款人壹起來承擔，這樣貸款的額度少壹些，銀行對於負債率的要求也會低壹些，也可以先把自己名下的負債降低，比如小額貸款還清，信用卡還清等等。