房貸利率下降了。之前的貸款會下降嗎？房貸利率下降了。之前貸款利率會不會降，要看具體情況。如果您過去申請房貸時選擇了固定利率，那麽無論房貸利率上升還是下降，您所申請的房貸利率都將保持不變，不會受到房貸利率下降的影響。如果妳過去申請房貸時選擇了浮動利率，那麽妳申請的房貸利率會隨著房貸利率的下降而下降。房貸利率下降後，您所申請的房貸利率將在每年的重定價日，並隨著房貸利率的變化而調整。
辦理房貸征信有什麽要求？信用報告中不良記錄不能超過6條。銀行申請貸款，壹般需要提交壹些材料，身份證及復印件，結婚證，單位證明，工資收入證明，6個月到1年的銀行正常流水，最重要的是信用報告。如果征信報告上不良記錄太多，銀行會拒絕貸款，即使有還款能力。
以上是對房貸利率可以是固定利率還是LPR的回答。最好選擇LPR加浮動利率，因為從整體環境來看，央行基準利率是不斷下調的。