房貸利率多少？
房貸利率是商業貸款的利率，屬於年利率。根據新的商業貸款定價方法，該利率由LPR+基點定價確定。
然後，抵押貸款利率比現有的LPR(5年期是基準)高85個基點。這個利率不是特別高。至於利息，應該是按照本金計算的。假設50萬本金，根據公式，利息=本金*利率，可以得出利息為27500元。
還款中房貸利率會調整嗎？
這種不確定性取決於所選擇的抵押貸款利率定價方法。
如果之前的房貸是固定利率，則房貸利率保持不變，在貸款結清前不會調整。新的商業貸款利率以LPR+基點定價，並在抵押貸款重新定價日每年調整壹次。
對於借款人來說，房貸利率的調整會影響房貸利息支出。如果房貸利率上調，利息支出會增加。如果借款人希望減少利息支出，可以在還款時間超過65，438+0年時提前還款，選擇部分提前還款或壹次性提前還款。如果本金減少，利息也會減少。
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