報告認為，樓市降溫與房地產市場調控政策密不可分。截至03年6月13年2月13，北京已經出臺了30多次房地產調控政策。未來趨勢如何？專家表示，如果政策層面沒有顛覆性的變化，預計2018年房地產市場的走勢將與今年持平。
據悉，3月17日，北京宣布上調二套房最低首付比例，普通住宅上調至60%。首套房標準恢復為“認房認貸”，房貸年限降為25年。接下來的壹周，北京采取了包括提高房貸利率、嚴格個稅要求、嚴格首付資金、離婚壹年內二套房貸等規定。
自5月1起，各銀行首套房貸利率回歸基準利率，二套房貸利率在基準利率基礎上最低上浮20%。民生銀行首套房貸利率從6月5日起在基準利率基礎上上浮10%，四大行於9月6日將首套房貸利率上調至基準利率的1.05倍，14，16。
希望樓市調控效果能早日顯現！