房貸提前還款流程？
1、提前還款的客戶需壹周到壹個月以前就提出書面申請，並約定還款時間。
2、按照約定的時間，攜帶有效身份證和銀行簽訂的借款合同到銀行填寫還貸表格及提前還款協議。銀行初審相關材料沒有問題後，辦理提前還款手續。原貸款保證方式選擇抵押和保險仍在保險期內，且抵押登記還沒有完成的，借款人申請提前壹部分還款並且減少貸款期限，可直接到擔保機構辦理。
3、按照銀行的要求，將需要還貸的款項打到需要扣繳貸款本息的賬戶上，銀行方面自動扣收。
房貸提前還款違約金怎麽算？
通常在貸款合同當中都會明確規定提前還款違約金的計算方式，所以如果合同當中有規定，那就需要按照之前的規定方式來進行計算。假如說當事人約定的違約金金額和實際損失相比有過高或者是過低的現象，那麽當事人可以當事人可以向法院又或者是向仲裁機構去提出相應的請求。正常情況下違約金都是按照提前還款金額的百分比來收取的，比如說有些銀行會按照0.5%的比例來進行收取，所以具體還要看實際情況的。